España: Reporte de CNMC pide mejorar normas de viviendas turísticas

En un informe publicado el lunes 13 de agosto, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) de España ha recomendado una revisión profunda a la normativa sobre las llamados “viviendas turísticas”, aprobada en años recientes, para unificar criterios y eliminar ciertas restricciones.

La CNMC consideró, tras analizar las normas autonómicas y locales en el país, que existe una seria disparidad normativa en materia de viviendas turísticas, causada por la proliferación de normas locales, resultando en un marco regulatorio “altamente restrictivo”.

La agencia destacó que las viviendas turísticas, mediante plataformas digitales como Airbnb o HomeAway, han llevado a una expansión de las viviendas turísticas, con grandes beneficios para usuarios y la economía de las ciudades, pero también inconvenientes para modelos de negocios previos (hoteles).

La CNMC recalca que la regulación de las viviendas turísticas tiene que estar motivada por “la existencia de un fallo de mercado o una razón imperiosa de interés general”, y debe ser “proporcionada”. En el análisis efectuado, el organismo regulador concluye que muchas normas autonómicas y locales “no superan el test de necesidad y proporcionalidad”, por lo que es necesaria “una revisión en profundidad” de la legislación vigente.

Fuente: 20 Minutos & CNMC

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